夫婦で安心　なんぎん住宅ローン ｜ 南日本銀行

・お借入時の年齢が満20歳以上55歳未満、かつ完済時の年齢が満82歳未満の方　
・団体信用生命保険に加入できる方
・勤続年数満３年以上の方（自営業者も同様）
・税込年収が300万円以上の方　

・ご本人が居住する住宅（新築・中古）のご購入及び家屋の新築資金
・他行住宅ローンの借換資金
・上記購入にかかる費用（引越費用・仲介費用・瑕疵保証料・登記料・火災保険料消費税等の諸費用）

・固定金利選択型（10年）：年1.10％
・新変動金利型：年0.95％

【新変動金利期間中】

【固定金利選択期間中】

【固定金利期間終了後の再手続き】
当行より固定金利期間終了の約3ヶ月前までに案内状を送付させていただきます。その時点で当行の新基準金利を確認いただき(終了月の新基準金利を適用）、お客様のご希望により、新変動金利または固定金利を選択ください。固定金利を選択される場合は、固定金利期間終了日の10営業日前までに所定の特約書を提出いただく必要がありますので、窓口へお申出ください。 取扱手数料として、5,400円（消費税込み）が必要となります。なお、新変動金利を選択される場合も来店、手続きが必要となります。取扱手数料は不要です。
（注意）固定金利期間中は、新変動金利型および他の固定金利タイプへの変更はできません。
※金利再選択時点で、過去1年間の返済状況において約定日延滞がないこと（円滑化先は対象外）を最低条件として、下記の項目から最大年△0.9％の金利割引が受けられます。

【追加割引項目】
①定期性預金50万円以上101万円未満（配偶者含む）　年△0.1％
②定期性預金101万円以上（配偶者含む）　年△0.1％
③固定金利再選択　年△0.4％
※1 なお、金融商品については、固定期間終了時までに保有している方に限ります。
割引項目ならびに割引幅については見直す場合がございますので、ご了承ください。

【新変動金利型のしくみ】
当行短期プライムレートをベースに決定されるもので、毎年2回（4月1日と10月1日）見直し、6月・12月の約定返済日の翌日から変更後の利率を適用させていただきます。 利率に変動があった場合でも返済額の元本部分と利息額の割合を調整し、5年間は返済額の変更はありません。返済額の見直しは5年毎に行いますが、新返済額は現在返済中の返済額の 1.25倍が上限となります。 当初の借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済となります。